En el competitivo mercado inmobiliario de lujo en Miami, las oportunidades exclusivas son altamente codiciadas. Una de las estrategias más efectivas para asegurar una propiedad de ensueño es aprovechar el modelo 'Early Bird', que permite a los compradores asegurar unidades en fases beta con un enganche inicial tan bajo como el 10%. Esta modalidad no solo ofrece acceso anticipado a proyectos de alta gama, sino que también brinda ventajas financieras significativas.
¿Qué es el Modelo 'Early Bird'?
El modelo 'Early Bird' es una estrategia de preventa utilizada por desarrolladores inmobiliarios para atraer a compradores interesados en adquirir propiedades antes de que la construcción esté completa. Al ofrecer unidades en fases beta con un enganche reducido, generalmente del 10%, los desarrolladores pueden asegurar financiamiento inicial y generar interés en el proyecto. Para los compradores, esto significa la posibilidad de adquirir propiedades a precios preferenciales y con opciones de personalización.
Ventajas de Comprar en Fases Beta con el 10% de Enganche
- Precios Preferenciales: Al comprar en etapas tempranas, los precios suelen ser más bajos que en fases posteriores o una vez que el proyecto está completo.
- Mayor Selección: Los compradores 'Early Bird' tienen acceso a una gama más amplia de unidades, incluyendo las de mejor ubicación y vistas.
- Opciones de Personalización: Al adquirir una propiedad en construcción, es más probable que se puedan realizar personalizaciones en acabados y diseños.
- Potencial de Apreciación: Invertir temprano en un proyecto puede resultar en una mayor apreciación del valor de la propiedad una vez finalizada.
Consideraciones Importantes
- Depósitos Adicionales: Aunque el enganche inicial sea del 10%, es común que se requieran depósitos adicionales a medida que avanza la construcción.
- Revisión de Contratos: Es esencial revisar detenidamente los contratos y entender las políticas de cancelación y reembolso.
- Asesoría Profesional: Contar con un realtor especializado en proyectos de lujo en Miami es crucial para navegar este proceso con éxito.
Desarrolladores que Ofrecen el Modelo 'Early Bird'
A continuación, se presenta una lista de desarrolladores en Miami que permiten asegurar unidades con un enganche inicial del 10% en fases beta:
1. Villa Miami
Desarrollador: Terra Group y One Thousand Group
Estructura de Depósito:
- 20% en contrato
- 10% en 90 días
- 10% en 180 días
- 10% en el último piso
- 50% en el cierre (2ndo Trimestre 2028)
Entrega Estimada: Primer trimestre de 2027
Características: Proyecto de lujo con ubicación privilegiada y amenidades exclusivas.
2. Metropica
Desarrollador: KGH International
Estructura de Depósito:
- Clientes locales: 20% – en la firma del contrato | La suma pendiente en la entrega de la residencia.
- Clientes internacionales: 30% – en la firma del contrato | La suma pendiente en la entrega de la residencia.
Características: Desarrollo de uso mixto en Sunrise, diseñado para atraer a compradores jóvenes y ofrecer opciones de vivienda modernas.
El modelo 'Early Bird' representa una oportunidad única para aquellos interesados en invertir en propiedades de lujo en Miami. Al asegurar una unidad en fases beta con un enganche inicial reducido, los compradores pueden beneficiarse de precios preferenciales, opciones de personalización y un mayor potencial de apreciación. Es fundamental contar con la asesoría de un realtor especializado para navegar este proceso y maximizar los beneficios.
¿Te interesa asegurar tu próxima propiedad de lujo con solo el 10% de enganche?
Contáctame hoy mismo para recibir asesoría personalizada y acceso exclusivo a los proyectos más prometedores de Miami. Estoy aquí para ayudarte a tomar decisiones inteligentes y rentables en el mundo de los bienes raíces de lujo.
Axelle Clément | Asesora Inmobiliaria internacional
Miami, una metrópolis vibrante sinónimo de playas paradisíacas, cultura efervescente y un estilo de vida de lujo, está experimentando una transformación emocionante impulsada por un deporte que cautiva al mundo: el fútbol. Lo que comenzó con la llegada de un equipo de la Major League Soccer (MLS), el Inter Miami CF, ha evolucionado rápidamente hasta convertirse en un fenómeno global, potenciado por la histórica incorporación de superestrellas de la talla de Lionel Messi. Este auge futbolístico no es solo un espectáculo deportivo; está generando un impacto tangible y significativo en diversos sectores de la ciudad, y uno de los más beneficiados es, sin duda, el mercado inmobiliario. La gran pregunta que resuena entre inversores, residentes y profesionales del sector es clara: ¿De qué manera específica este boom futbolístico está elevando la plusvalía de las propiedades en Miami?
-------------------------------------------------------------------------------- DESCUBRE EL CAMINO CORRECTO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN Invertir en propiedades de lujo en Florida no solo se trata...
¿Por qué Miami sigue siendo el ancla de tu patrimonio en 2025?En un escenario global de incertidumbre económica, Miami se consolida como el puerto seguro para el capital inteligente. Si tu perfil es conservador y buscas proteger e incrementar tu patrimonio con bajo riesgo, los proyectos inmobiliarios exclusivos de Miami son tu mejor jugada. Aquí, la estabilidad, la rentabilidad a largo plazo y la privacidad se entrelazan para ofrecerte oportunidades únicas.De hecho, un reciente informe de Knight Frank (2025) confirma la supremacía de Miami como el destino predilecto para inversores de alto patrimonio de Latinoamérica, Europa y Asia. ¿Las razones?...
Cuando se trata de invertir en bienes raíces en Florida, Miami y Fort Lauderdale son dos de los mercados más atractivos. Ambas ciudades ofrecen grandes oportunidades, pero con características distintas que las hacen más adecuadas según el tipo de inversionista y los objetivos financieros. Para tomar la mejor decisión, es importante conocer sus diferencias clave.
Como su realtor especialista en proyectos de lujo, estoy constantemente explorando las propiedades que no solo definen la exclusividad, sino que también ofrecen un potencial de inversión excepcional. En este panorama de alta gama, pocos nombres resuenan con tanta fuerza como Porsche Design. Tras el icónico éxito de la primera Porsche Design Tower, la anticipación por una posible "Versión 2.0" es palpable. Si bien la denominación "2.0" podría referirse a un nuevo y emocionante proyecto en desarrollo (como el anunciado en Bangkok, llevando el concepto a Asia) o a una evolución del diseño original, el elemento que invariablemente acapara la atención es su revolucionario sistema 'Autolift', el famoso "Dezervator".