En un contexto europeo marcado por inestabilidad fiscal, aumento de regulaciones y exposición patrimonial, muchos empresarios están explorando formas de proteger su legado sin comprometer control ni transparencia.
Una solución cada vez más adoptada: invertir en propiedades inmobiliarias en EE.UU.
1. ¿Por qué considerar una inversión fuera de Europa?
Diversificación real: Evita concentrar tu patrimonio en un solo sistema económico.
Estabilidad jurídica: El sistema estadounidense ofrece garantías legales sólidas para el inversor extranjero.
Ventajas fiscales: Existen estructuras que permiten optimizar la carga fiscal desde España.
2. La seguridad como prioridad patrimonial
Conservar el capital es tan importante como hacerlo crecer. El mercado inmobiliario estadounidense, especialmente en zonas como Florida, Texas o Nueva York, ofrece proyectos con rentas estables, contratos sólidos y protección legal.
Además, puedes invertir a través de estructuras como LLCs o trusts, que te permiten separar el riesgo personal del empresarial y mantener la propiedad fuera de registros públicos si lo deseas.
3. ¿Qué tipo de propiedades buscan los patrimonialistas como tú?
Viviendas de lujo en zonas de alta demanda (con potencial de revalorización)
Proyectos pre-construcción con contratos garantizados
Propiedades gestionadas (modelo llave en mano)
4. ¿Se puede invertir desde España sin desplazarte?
Sí. Hoy puedes:
Firmar electrónicamente
Operar desde una cuenta bancaria internacionalObtener informes legales y financieros en tu idioma
Todo esto sin necesidad de residir en EE.UU. ni comprometer tu operativa en España.
Protege hoy lo que quieres conservar mañana
Invertir fuera de Europa ya no es una maniobra de alto riesgo. Es una decisión estratégica que cientos de empresarios están tomando con el objetivo de preservar su capital y garantizar estabilidad para las próximas generaciones.
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Axelle Clément | Asesora Inmobiliaria internacional
Sunny Isles Beach es una de las zonas más codiciadas del sur de Florida, conocida por su exclusividad, playas paradisíacas y desarrollos inmobiliarios de lujo. En este contexto, proyectos como St. Regis Residences Sunny Isles han captado la atención de inversionistas de todo el mundo. Pero, ¿realmente vale la pena invertir en propiedades cercanas a estos desarrollos?
Miami no es solo un destino turístico: es la meca de la inversión inteligente. Con un crecimiento anual del 12% en preconstrucción y una demanda que supera la oferta en zonas estratégicas, el 2025 marca un punto de inflexión para quienes buscan rentabilidades históricas. En este análisis exclusivo, basado en datos de Miami Realtors y proyecciones de JLL Research, desvelamos las áreas que liderarán la revalorización inmobiliaria. Prepárate para descubrir dónde estarán los focos de oportunidad.
En el dinámico mundo de la inversión inmobiliaria de lujo, los inversionistas más astutos siempre están buscando la ventaja que optimice sus rendimientos, proteja sus activos y ofrezca una eficiencia fiscal inigualable. Hoy, vamos a desmitificar una estructura que está ganando terreno rápidamente entre la élite inversora: las estructuras híbridas, particularmente el modelo de adquisición a través de Fideicomisos de Delaware (Delaware Statutory Trusts - DSTs).
Miami sigue siendo un imán para la inversión inmobiliaria de lujo, un mercado dinámico donde las oportunidades que marcan la diferencia a menudo se encuentran mucho antes de que lleguen al conocimiento masivo. Para los compradores e inversores más astutos, acceder a proyectos "under the radar" – aquellos que aún no han tenido un lanzamiento oficial o no están ampliamente publicitados – representa la posibilidad de asegurar propiedades en las condiciones más ventajosas, antes de que la alta demanda (impulsada a menudo por grandes fondos de inversión) incremente significativamente los precios.
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