Descubre el Camino Correcto para Proteger tu Inversión
Invertir en propiedades de lujo en Florida no solo se trata de encontrar la propiedad perfecta, sino de entender las normativas internacionales que rigen este proceso. Estas reglas están diseñadas para garantizar la legalidad y transparencia de las transacciones, pero pueden ser un desafío si no estás preparado.
1. ¿Qué son las normativas internacionales y por qué importan?
Las normativas internacionales son un conjunto de reglas que aseguran que las inversiones extranjeras cumplan con las leyes locales e internacionales. En Florida, esto incluye regulaciones fiscales, permisos de residencia y cumplimiento con el Foreign Investment in Real Property Tax Act (FIRPTA). Conocer estas leyes evita sorpresas y protege tu capital.
2. Impuestos:
Lo que no puedes ignorar Florida tiene impuestos específicos para compradores extranjeros, como el FIRPTA, que retiene un porcentaje del precio de venta de una propiedad al momento de la transacción. Sin embargo, con una buena asesoría, puedes recuperar parte de este monto en tu declaración fiscal.
3. ¿Qué necesitas para financiar tu propiedad?
Una de las mayores ventajas de invertir en Florida es que muchos bancos ofrecen financiamiento a extranjeros, incluso sin historial crediticio en los Estados Unidos. Sin embargo, debes cumplir con requisitos específicos, como demostrar ingresos estables y abrir una cuenta bancaria local.
Conocer estas normativas no solo te ahorra tiempo y dinero, sino que te posiciona como un inversionista inteligente y preparado. Cada detalle importa cuando estás invirtiendo en una propiedad de lujo; asegúrate de estar un paso adelante.
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Axelle Clément | Asesora Inmobiliaria internacional
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